街上的房地產(chǎn)廣告，車體、建筑物、圍墻、路牌,細(xì)心留心的話，你會(huì)注意到房地產(chǎn)標(biāo)志的設(shè)計(jì)手法跟一般的標(biāo)志設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)手法有很大差別，隨便涂鴉一些線條或斑斕的色塊或具象的實(shí)物等等，這些在其他行業(yè)中的標(biāo)志設(shè)計(jì)是很難見(jiàn)到的。
這是由房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性決定的，房地產(chǎn)的受眾心理決定了房地產(chǎn)標(biāo)志設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)具有感性、親和力，以刺激受眾對(duì)客體的認(rèn)知與接受，達(dá)到其銷售目的。
一、繪畫(huà)型
多以繪畫(huà)的形式，用具象真實(shí)的畫(huà)面給人視覺(jué)上的感受。具體又分：
①國(guó)畫(huà)水墨型。運(yùn)用中國(guó)傳統(tǒng)表現(xiàn)手法，或水墨、或截取傳統(tǒng)繪畫(huà)中的元素來(lái)表現(xiàn)，這種表現(xiàn)方法具有濃郁的人文色彩，抽象、簡(jiǎn)遠(yuǎn)、含蓄的水墨暈染，給人清新、自然、脫離凡塵的感覺(jué)。
②涂鴉型。這種形式多以插畫(huà)的形式體現(xiàn)樓盤(pán)的親和力，用隨意、自由、富有內(nèi)涵質(zhì)感的線條，飽滿鮮明的色彩體現(xiàn)種自然清新的藝術(shù)氛圍，這類樓盤(pán)檔次較高、藝術(shù)感強(qiáng)。
③漫畫(huà)型。多以自由、抽象、夸張的線條勾列對(duì)象，線條圓潤(rùn)流暢，造型夸張可愛(ài)，用色鮮艷，多為小戶型，對(duì)象為年輕時(shí)尚的青年消費(fèi)者，這種卡通的形象更具親和力，拉近了樓盤(pán)與消費(fèi)者的距離。
二、實(shí)物型
這類標(biāo)志在房地產(chǎn)標(biāo)志設(shè)計(jì)中也頗為常見(jiàn)，多以具體清晰的事物為主題，略加修飾或不加修飾，體現(xiàn)一種自然真實(shí)身臨其景的感覺(jué)。
①以具體形象的事物為表現(xiàn)對(duì)象，質(zhì)感細(xì)膩或斑駁，給人真實(shí)的感覺(jué)。
②以具體的實(shí)物照片為主題，用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)方式加以組合，給人嚴(yán)謹(jǐn)、真實(shí)、別致的感覺(jué)。
三、圖案型
①抽象圖案型。這類標(biāo)志多用抽象的幾何圖形來(lái)表達(dá)，給人留下無(wú)限的想象空間，一種開(kāi)闊的、自由的房地產(chǎn)特有的行業(yè)特點(diǎn)。雖然抽象的設(shè)計(jì)圖形沒(méi)有具象類標(biāo)志更直接的表述性和圖解性，但它卻在視覺(jué)和意念上使受眾感覺(jué)更強(qiáng)烈，讓人回味無(wú)窮。
②具象裝飾圖案型。利用很具象的自然界中的景、物來(lái)直接表達(dá)地產(chǎn)主題，這類地產(chǎn)標(biāo)志的形式生動(dòng)，表達(dá)意愿直接且時(shí)代感強(qiáng)，再結(jié)合現(xiàn)代的表現(xiàn)手法，是地產(chǎn)標(biāo)志中最常見(jiàn)的一種。
各種動(dòng)物，植物都是很好的設(shè)計(jì)元素。具象的地產(chǎn)標(biāo)志，借助自然生態(tài)環(huán)境中的一景一物，使其特征表露。在此類標(biāo)志中出現(xiàn)頻率很大的有山、水、云、海、花卉、動(dòng)植物等。
③復(fù)古圖案型。利用復(fù)古的徽章，傳統(tǒng)裝飾紋樣等設(shè)計(jì)元素來(lái)闡釋現(xiàn)代企業(yè)理念及企業(yè)形象，是地產(chǎn)標(biāo)志中的另一風(fēng)貌，這類標(biāo)志在視覺(jué)上往往給人煩瑣、復(fù)雜之感，但透出深厚的文化底蘊(yùn)，體現(xiàn)出一種高檔次的、豪華的、歐式風(fēng)格的建筑特點(diǎn)。
四、符號(hào)型
這類標(biāo)志多以特定的符號(hào)與文字為設(shè)計(jì)主題，包括：
①字體型。古今中外，關(guān)于字體造型可以用博大，精深來(lái)形容，所以用字母、字體作為造型元素的標(biāo)志，也具有很高的藝術(shù)造型價(jià)值。通過(guò)文字的點(diǎn)線面以及字型結(jié)構(gòu)去反映地產(chǎn)形象的動(dòng)態(tài)美。
②特定符號(hào)型。圖形本身具有一定的象征意義，在人類社會(huì)歷史的發(fā)展中逐漸形成自己獨(dú)特意義得到世人的認(rèn)可，具有標(biāo)志性的意味。
五、立體空間性
地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品是在平面上建造出各種造型的建筑物，同樣在地產(chǎn)標(biāo)志的創(chuàng)造形式上，也力圖在平面上創(chuàng)造一些空間很強(qiáng)的視覺(jué)效果，這類標(biāo)志從視覺(jué)上更能反映出企業(yè)的行業(yè)屬性，這類手法多用在寫(xiě)字樓和商場(chǎng)類樓盤(pán)。
總之，房地產(chǎn)標(biāo)志設(shè)計(jì)在具有一般標(biāo)志設(shè)計(jì)特征的基礎(chǔ)應(yīng)遵循以下原則：
①親和力，充滿生活意趣、隨意、自然。
②形式多樣化、造型別致，具有很強(qiáng)的視覺(jué)表現(xiàn)力。
③同類項(xiàng)目的個(gè)性特征，即項(xiàng)目的差異性。
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